VENDER TU CASA ES FÁCIL. VENDERLA BIEN ES OTRA HISTORIA.
Capturamos la esencia de tu vivienda con fotografía profesional, dron y tour virtual 360°. Creación de primer impacto.
Cuidamos cada detalle, incluyendo tu privacidad y sensibilidad visual en cada reportaje:
en los tours 360° y fotografías, pixelamos o sustituimos rostros, cuadros y objetos personales, porque en SalyMar® mostramos un hogar que emociona, no la intimidad ni los recuerdos de quienes la habitan.
📸 Reportaje Premium
Transformamos viviendas vacías y antiguas en espacios modernos y atractivos. Mostramos cómo puede quedar una vivienda tras una reforma, sin necesidad de obras reales. Creamos recreaciones virtuales realistas para que el comprador visualice medidas, distribución y potencial desde el primer momento. Más impacto visual. Más visitas. Más decisiones.
Damos visibilidad global a tu vivienda a través de los principales portales y redes internacionales.
Nuestra estrategia combina imagen, segmentación y posicionamiento de marca para encontrar al comprador ideal, esté donde esté.
🌍 Marketing y Difusión Internacional
Más que servicios, soluciones reales
VENDER TU CASA PARECÍA FÁCIL.
Unas fotos, un anuncio y esperar al comprador.
Hasta que empiezan las llamadas, las visitas que no llevan a nada, las negociaciones y las dudas:
¿Estoy pidiendo el precio correcto?
¿Estoy llegando a compradores reales?
¿Cuánto tiempo voy a tener que dedicarle?
¿VENDER TU CASA SE ESTÁ CONVIRTIENDO EN OTRO TRABAJO?
Porque vender por tu cuenta puede parecer un ahorro. Pero un precio mal planteado, meses en el mercado o una mala negociación también cuestan dinero.
ANTES DE HABLAR DE TU CASA, QUEREMOS CONOCERTE A TI.
Cada propietario vende por un motivo diferente. Por eso empezamos con una videollamada, sin desplazamientos innecesarios, para conocer tu situación, tus plazos y lo que necesitas.
Antes de reunirnos analizamos tu vivienda y su mercado.
EN LA VIDEOLLAMADA TE PRESENTAMOS GRATUITAMENTE SU PRECIO OBJETIVO DE VENTA.
No buscamos decirte la cifra más alta para conseguir tu vivienda, ni una más baja para venderla rápido.
El precio no lo pones tú. Tampoco lo ponemos nosotros. Lo determina el mercado.
Analizamos datos, comparables y competencia para establecer el precio que realmente podemos defender ante un comprador.
Puede que alguien te proponga un precio más alto. Pero recuerda algo:
LA INMOBILIARIA NO SERÁ QUIEN COMPRE TU CASA.
Nuestro trabajo no es prometerte el precio más alto, sino ayudarte a conseguir el mejor resultado posible.
Después de la videollamada te enviamos tu valoración gratuitamente y sin compromiso.
NOS CONOCEMOS. CONOCES NUESTRA FORMA DE TRABAJAR. Y TÚ DECIDES.
🏡 Home Staging Digital
Te acompañamos en cada paso: desde la valoración inicial hasta la firma en notaría.
Nos encargamos de los detalles, la documentación y la comunicación con el comprador, para que tú disfrutes de un proceso seguro, claro y sin estrés.
🤝 Asesoría Integral
En SalyMar® no solo vendemos viviendas, resolvemos problemas, ahorramos tiempo y protegemos tu tranquilidad.
Porque vender tu casa debería ser una experiencia positiva, no una carga.
Unimos innovación, imagen profesional y acompañamiento real para que tu hogar destaque, conecte y se venda con resultados visibles.
📐 Asesoramiento en reforma con experiencia real
Ofrecemos un servicio gratuito de orientación en reforma para compradores, con propuestas y renders de distintas opciones de distribución y acabado. Nuestra experiencia previa como inversores nos permite ir más allá de la venta: ayudamos a entender el potencial real de cada vivienda, optimizar la inversión y visualizar su transformación según presupuesto y objetivo. Hablamos desde la práctica, no desde la teoría.
📋 Tasaciones, hipotecas, certificados y gestión documental
Gestionamos tasaciones, certificados energéticos, cédulas de ocupación y otros trámites inmobiliarios con rapidez, precios competitivos y asesoramiento profesional para que no tengas que preocuparte por nada. También podemos ayudarte en la gestión hipotecaria a través de entidades y colaboradores especializados.
AHORA HABLEMOS DE HONORARIOS. SIN RODEOS.
Vender bien una vivienda requiere invertir antes de saber cuándo se venderá.
Destacados en portales, reportaje fotográfico profesional, vídeo y dron, presentación premium, difusión, gestión y filtrado de visitas, negociación...
ESA INVERSIÓN INICIAL LA ASUMIMOS NOSOTROS.
Tú no adelantas el coste de preparar y comercializar tu vivienda.
Nosotros invertimos desde el primer día y solo cobramos nuestros honorarios si la vivienda se vende.
0 € HASTA LA VENTA
Nuestros honorarios dependen del plan de comercialización que tú elijas:
DEL 3 % AL 5 %
Antes de empezar sabrás exactamente qué incluye tu plan y cuáles serán nuestros honorarios.
Sin sorpresas. Sin letra pequeña.
Porque si te pedimos que confíes en nosotros para vender uno de tus bienes más importantes, lo mínimo es que sepas desde el principio qué vamos a hacer y cuánto te va a costar.
NO NOS CREAS. MIRA CÓMO TRABAJAMOS.
Una buena presentación se entiende mejor viéndola que explicándola.
Aquí puedes ver algunos de los reportajes y vídeos que realizamos para las viviendas que comercializamos.
ASÍ PRESENTAREMOS TAMBIÉN LA TUYA.
🎯 FAQs En SalyMar® no respondemos preguntas: resolvemos las dudas que frenan decisiones.
🏠 1. Ya tengo mi casa publicada. ¿Por qué no se vende?
Estar publicado no significa estar bien posicionado.
El precio, la presentación, las fotografías, la difusión y la estrategia influyen en cómo percibe el comprador una vivienda. Analizamos qué puede estar frenando la venta y cómo mejorar su posicionamiento.
🔒 2. No quiero que mi casa salga por internet mostrando mis cosas.
Lo entendemos. Vendemos tu vivienda, no tu intimidad.
Cuidamos la privacidad en fotografías y tours 360º, evitando o pixelando rostros, fotografías personales y otros elementos sensibles cuando sea necesario.
👥 3. Estoy cansado de enseñar la casa a gente que no compra.
Precisamente por eso gestionamos y filtramos las visitas.
Antes de llevar a alguien a tu vivienda intentamos conocer su interés, necesidades y capacidad de compra para reducir visitas que no tienen sentido.
TU CASA NO ES UNA SALA DE EXPOSICIONES.
🛋️ 4. Mi vivienda está vacía y no se aprecia su potencial.
Podemos utilizar Home Staging Digital y recreaciones realistas para ayudar al comprador a entender mejor los espacios, proporciones y posibilidades de la vivienda.
Sin necesidad de amueblarla físicamente.
📸 5. ¿Tengo que pagar las fotografías, el dron o la publicidad?
No tienes que adelantar esos costes cuando estén incluidos en el plan de comercialización elegido.
Nosotros realizamos la inversión desde el inicio y cobramos nuestros honorarios cuando vendemos.
💶 6. ¿Y si no quiero bajar el precio?
Nuestro objetivo no es bajar el precio porque sí.
Partimos de un precio objetivo de venta basado en datos de mercado y utilizamos presentación, difusión y negociación para defender tu vivienda de la mejor manera posible.
Si el mercado cambia o nos da nueva información, la analizamos contigo antes de tomar decisiones.
🌍 7. ¿Por qué con vosotros tendría más visibilidad?
Porque combinamos presentación profesional, destacados en portales, difusión nacional e internacional, marketing digital y colaboración con otros profesionales inmobiliarios.
No queremos guardar tu vivienda. Queremos que llegue al comprador adecuado.
🙋 8. ¿Y si quiero intentarlo yo primero?
Puedes hacerlo. La decisión siempre es tuya.
Nuestra recomendación es que antes conozcas el precio objetivo de venta de tu vivienda y la estrategia que propondríamos. Por eso la valoración inicial es gratuita y sin compromiso.
Después decides.
📄 9. No quiero líos ni papeleos.
Te acompañamos durante el proceso de venta y coordinamos la documentación y los pasos necesarios hasta la firma.
Y cuando se requiere la intervención de otros profesionales, podemos ayudarte a coordinarlos.
🔎 10. ¿Qué me garantiza que sois diferentes?
No queremos que nos creas solo porque lo digamos nosotros.
Puedes ver cómo presentamos las viviendas, nuestros reportajes, vídeos y trabajos reales antes de decidir si quieres confiar en SalyMar®.
MIRA CÓMO TRABAJAMOS. Y DESPUÉS DECIDE.
🤝 11. ¿Tengo que trabajar únicamente con una inmobiliaria?
Entendemos que cada propietario tenga unas preferencias diferentes.
Por eso te explicamos las distintas formas en las que podemos trabajar y colaborar con otras inmobiliarias, manteniendo una estrategia coordinada para tu vivienda.
CONOCES LAS OPCIONES. TÚ ELIGES LA QUE PREFIERAS.
✅ 12. ¿Y si mi vivienda no se vende?
Entonces no nos pagas nuestros honorarios.
Nosotros asumimos la inversión inicial correspondiente a los servicios incluidos en el plan de comercialización acordado.
SI NO VENDEMOS, NO COBRAMOS.
💬 ¿TIENES OTRA DUDA?
En SalyMar®, cada pregunta es una oportunidad para demostrar que vender puede ser diferente:
humana, visual y sin riesgo para ti.
¿Tienes otra duda? Escríbenos por WhatsApp y te responderemos personalmente.
🔵 Hablar con SalyMar®
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Whether you’re looking to sell or buy, at SalyMar we guide you with a personal approach and a clear strategy.
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Monday to Friday from 9 a.m. to 2 p.m. and from 4 p.m. to 6 p.m.
David +34 601 60 82 62
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